Malika VDN3 : des collectifs dénoncent l’attribution de quitus controversés dans la zone du PUD des filaos

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THIEYSENEGAL.com : À peine quelques mois après la signature du décret déclarant d’utilité publique le Plan d’urbanisme de détail (PUD) de la bande nord des filaos, la tension monte à Malika. Des collectifs de la cité Chérif Abdoulaye Thiaw Laye, située à Malika VDN3, dénoncent des irrégularités dans la délivrance de quitus relatifs à l’attribution de parcelles.

Au cœur de la controverse figure le décret n°2025-1923 du 27 novembre 2025, signé par le président de la République Bassirou Diomaye Faye. Ce texte déclare d’utilité publique le PUD couvrant la bande nord des filaos, une zone s’étendant de Guédiawaye à Tivaouane Peulh en passant par Malika. L’objectif affiché est d’encadrer l’aménagement urbain et de régulariser les titres de propriété de plusieurs milliers de bénéficiaires.

Mais selon les représentants des collectifs concernés, l’application du décret soulève de nombreuses interrogations. Libasse Diagne, coordonnateur du collectif Dialoba — l’un des cinq collectifs regroupant près de 3 500 membres dans la cité Chérif Abdoulaye Thiaw Laye — affirme avoir saisi à plusieurs reprises les autorités compétentes pour obtenir un quitus officiel, sans succès.

D’après lui, la Direction générale de l’Urbanisme et la DGSCOS auraient opposé un refus en expliquant que le nouveau réaménagement du PUD n’a pas encore été validé par la commission ad hoc chargée du dossier.

Toutefois, les collectifs affirment avoir constaté que des quitus auraient été délivrés à des personnes extérieures à leurs organisations. Ces documents auraient été établis sur la base de l’ancien PUD, dans l’un des sites du collectif Dialoba. Selon Libasse Diagne, certains bénéficiaires auraient même diffusé des annonces de vente de parcelles, estimées à près de 18 millions de francs CFA, sur des groupes de messagerie.

Face à ce qu’ils qualifient de situation « confuse », les collectifs appellent à l’intervention des autorités, notamment du président de la République et du Premier ministre Ousmane Sonko, afin de clarifier la procédure.

Pour leurs représentants, la validation du nouveau PUD demeure une étape indispensable avant toute délivrance de quitus. Ils estiment que ce document constitue la référence permettant de localiser les parcelles et d’éviter d’éventuels litiges fonciers dans cette zone très convoitée du littoral.

En attendant des clarifications officielles, les collectifs disent redouter que ces pratiques ne compromettent le processus de régularisation foncière engagé dans la bande nord des filaos.

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