Baisse du loyer au Sénégal : La Conarel explique comment mettre au pas les bailleurs réfractaires

THIEYSENEGAL.com : Au Sénégal, un décret a été adopté, début mars, pour baisser les prix du loyer dans le pays. Le document indique, par exemple, que les loyers en dessous de 300 000 F CFA subiront une baisse allant jusqu’à 15 %.

Si le décret est déjà entré en vigueur, certains Sénégalais hésitent encore à réclamer son application à leur bailleur. C’est du moins ce qu’indique le président de l’Association sénégalaise des locataires à RFI.

Selon Elimane Sall, ils ont peur des représailles.

Aux dépens des locataires

Le président de la Commission nationale de régulation des loyers (Conarel) Momar Ndao, pense que le locataire peut obliger son bailleur à se conformer au décret sans anicroche. Soit «il peut lui envoyer par un système de transfert d’argent, ce qui permet de garder la trace, ou bien aller déposer à la Caisse des dépôts et consignations, en passant par un huissier ou bien par le tribunal, avec un courrier et un timbre de 2000 F CFA» a-t-il déclaré à RFI.

Rappelons qu’une mesure en faveur de la baisse des loyers avait déjà été prise dans le pays en 2014. Mais certains bailleurs l’ont contourné aux dépens des locataires. «On a eu des subterfuges permis par la loi et que les bailleurs ont utilisés pour expulser les locataires», a expliqué Elimane Sall.

Ces propriétaires donnent, par exemple, un congé de six mois à leurs locataires pour «occupation personnelle ou bien une démolition-reconstruction», mais dès que ces locataires sortent, ils «remettent les habitations en location en augmentant le prix».